По законодательству, право собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и возникает с момента внесения в него соответствующей записи. Регистрация права собственности - это подтверждение возникновения права собственника на недвижимое имущество. Однако часто мы сталкиваемся с тем, что право могло возникнуть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и внесения сведений о них в ЕГРН. В данном случае регистрация ранее возникшего права в ЕГРН (если в реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности) проводится по желанию собственников недвижимости. При этом отсутствие в ЕГРН сведений о собственнике недвижимости может существенно осложнить жизнь её владельцу. Владелец имущества не сможет в полной мере им распорядиться, например, продать, подарить, обменять, передать в аренду, в залог и т.д. Поэтому государственная регистрация прав обязательна для того, чтобы можно было беспрепятственно распорядиться объектом недвижимости при совершении любых сделок с имуществом (купля-продажа, дарение, ипотека и прочее). Внесение сведений в ЕГРН о зарегистрированном праве собственности значительно сократит список документов, которые потребуются при обращении в государственные и муниципальные органы. Ведомства смогут беспрепятственно получить эти сведения из ЕГРН без участия заявителя. Внесение сведений в ЕГРН о праве собственности поможет защитить имущество гражданина. Обращаем особое внимание на то, что сведения о регистрации из ЕГРН являются единственным доказательством права на владение недвижимостью. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Также наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель для строительства на них социально - значимых объектов. За консультацией можете обратиться по адресу: г. Барнаул, ул. С. Западная 3А, тел. 8(3852) 55-76-47

Правительство России расширило социальную программу газификации на садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ). Теперь местные жители и владельцы дач тоже смогут провести себе газ. Теперь все садоводства, которые входят в границы населенных пунктов могут подключиться к нему, а также СНТ, с уже проведенным газом, могут подключиться к нему на тех же условиях, что и владельцы домов из категории индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Перед покупкой участка в садоводстве будет полезно узнать, к какой категории земель он относится. Это позволит оценить потенциал участка — сможете ли вы газифицировать его, насколько будет комфортным проживание в доме. Узнать, к какой категории относится земля вашего СНТ, можно по кадастровому номеру в Росреестре (rosreestr.ru). Для участия в программе газификации и догазификации, одним из требований является наличие дома на земельном участке, который должен быть официально зарегистрирован как жилой. Чтобы заказать технический план на дом, можете обратиться по адресу: г. Барнаул, ул. Северо-Западная 3А, тел. 8(3852) 55-76-47